Продам офисное помещение, 42,1 м²

Продается коммерческое помещение площадью 42 кв.м в микрорайоне Светлана Хостинского района. Объект расположен на фактическом втором этаже, имеет собственный отдельный вход с улицы и полноценный фасад для размещения вывески.

Помещение обладает всеми признаками ликвидного стрит-ритейла или офиса, однако в данный момент используется под жилье и требует приведения в надлежащее коммерческое состояние. По документам - нежилое. Текущая отделка не соответствует стандартам бизнеса, поэтому новый владелец сможет выполнить ремонт под свои задачи и стандарты бренда без необходимости демонтировать чужие решения. Пространство подходит для салона красоты, медицинского кабинета, офиса, пункта выдачи заказов или специализированного магазина.

Локация на улице Грибоедова отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Микрорайон Светлана является одним из самых востребованных в Сочи благодаря близости к центру, морю и основным транспортным магистралям. В окружении находятся жилые дома, образовательные учреждения, магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

Технические характеристики:
1.  Общая площадь 42 кв.м.
2.  Фактический второй этаж с отдельным входом.
3.  Наличие фасада для рекламы.
4.  Требует ремонта и переформатирования под коммерцию.
5.  Официальные подключения и прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Условия продажи:
Детали сделки обсуждаются индивидуально.

Свяжитесь с нами для получения планировок и организации просмотра.