Продам офисное помещение, 32,6 м²

Продаётся готовое к работе пространство на первом этаже по улице Карла Либкнехта. Помещение светлое, со свежим ремонтом и собственным входом, доступ с ул. Воровского и Карла Либкнехта. Есть небольшая терраса, которая расширяет полезную площадь и добавляет приватности, можно использовать доп. пространство для хранения. Стандартная высота потолков 2,6 метра, выделенная мощность 5 кВт, коммуникации центральные, установлен кондиционер — всё функционирует и не требует вложений.
Площадь 32,6 кв.м официально учтена в Росреестре. Свободная планировка позволяет адаптировать её под офис, бьюти-студию, даркстор, детскую комнату или под любой другой бизнес, для которого важна локация в центре. При необходимости объект можно вернуть в жилой статус и использовать как апартаменты. Вход со двора обеспечивает тишину, курортную атмосферу и отсутствие прямого шума с улицы, при этом локация остаётся в самом центре курортной столицы.
Район густонаселённый, развитой, с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Вся деловая и туристическая инфраструктура Сочи в перешей доступности (Вокзал, Ривьера, Морпорт, Администрация, Площадь Флага). Подъездные пути удобные, парковка стихийная на улицах в округе. Либо платная в ТЦ Квартал. Арендаторы на такие помещения находятся быстро благодаря универсальному формату и локации.
Юридически объект чист: без обременений, долгов и ограничений. Все документы готовы к регистрации перехода права собственности.
Можно также снять в аренду: ставка 2500 руб./кв.м.
Звоните - для организации показа.

Наше Агентство недвижимости АРР Сочи занимается исключительно коммерческой недвижимостью. Свяжитесь с нами для организации просмотра.