Сдам помещение 32,6 м² с собственным входом

Продаётся светлое помещение на первом этаже с доступом со стороны улиц Воровского и Карла Либкнехта. Свежий ремонт, кондиционер и центральные коммуникации — объект полностью готов к эксплуатации. Собственная терраса расширяет полезную площадь: её можно использовать как зону отдыха, дополнительное хранение или летнюю площадку для клиентов.

Площадь 32,6 кв.м официально учтена в Росреестре. Свободная планировка и высота потолков 2,6 м позволяют адаптировать пространство под офис, бьюти-студию, даркстор, детскую комнату или любой другой бизнес, которому важна локация и кто сидит на трафике с рекламы (либо уже наработанная база клиентов), а не на проходном. Можно использовать как апартаменты для личного проживания или сдачи. Вход со двора обеспечивает тишину и курортную атмосферу без уличного шума, при этом вы остаётесь в самом сердце города на ул. Воровского.

Локация даёт доступ ко всей деловой и туристической инфраструктуре Сочи: вокзал, парк Ривьера, Морпорт, администрация и площадь Флага находятся в пешей доступности. Район густонаселённый, с высокой проходимостью и развитой средой. Парковка стихийная на прилегающих улицах, платная — в ТЦ «Квартал». Универсальный формат и центр обеспечивают быструю сдачу в аренду при инвестиционной стратегии.

Технические характеристики:
1.  Площадь 32,6 кв.м.;
2.  Два прохода: с ул. Воровского и с ул. Карла Либкнехта;
3.  Высота потолков 2,6 м, свежий ремонт, кондиционер;
4.  Центральные коммуникации, мощность 5 кВт;
5.  Собственная терраса и собственный вход, доступ 24/7;
6.  Чистые документы, без обременений.

Условия сделки:
Аренда по ставке 2 500 руб./кв.м. плюс обеспечительный платеж

Звоните для организации показа и получения дополнительных деталей.
АРР0

Наше Агентство недвижимости АРР Сочи занимается исключительно коммерческой недвижимостью. Свяжитесь с нами для организации просмотра.