Помещение 75 м2 с подсобками и отдельным входом на ул. Грибоедова

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 75 кв.м на первом этаже жилого дома в районе Светлана. Объект расположен на улице Грибоедова, имеет собственный отдельный вход с улицы и две дополнительные подсобные комнаты для хранения товаров и оборудования.

Наличие вспомогательных помещений делает этот лот особенно удобным для торговли, пункта выдачи заказов, салона красоты или медицинского центра, где важно разделить клиентскую и техническую зоны. Помещение передается с нормальным ремонтом и санузлом, высота потолков составляет 3 метра. На фасаде предусмотрено место для вывески, а вдоль улицы доступна свободная парковка для клиентов.

Локация отличается транспортной доступностью и плотной жилой застройкой. Улица Грибоедова обеспечивает хороший трафик и удобную навигацию. В окружении находятся жилые комплексы, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что формирует стабильный поток местных жителей.

Технические характеристики:
1.  Общая площадь 75 кв.м.
2.  Две дополнительные подсобные комнаты.
3.  Первый этаж с отдельным входом с улицы.
4.  Нормальный ремонт и санузел.
5.  Высота потолков 3 метра.
6.  Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
7.  Место для рекламы на фасаде и свободная уличная парковка.

Условия аренды:
Стоимость составляет 140 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.
Продажа помещения 75 м2 - 30 млн. руб.
Продажа помещения 65 м2 - 26 млн. руб.

Наше агентство АРР занимается исключительно коммерческой недвижимостью.
Свяжитесь с нами для получения планировок и организации просмотра.