Торговая площадь 527 м2 в центре Адлера под магазин или общепит

В центре Адлера предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения на первой линии популярной пешеходной улицы. Текущий профиль объекта общепит, однако планировка и технические условия позволяют переформатировать пространство под супермаркет, банковское отделение, аптеку или магазин федеральной сети. Помещение сдается как без так и с оборудованием.

Помещение идеально подходит для операторов розничной торговли и услуг. Собственник рассматривает в качестве арендаторов сети формата у дома, такие как Перекресток, Апельсин, а также крупные аптечные пункты и банки. При необходимости площадь можно увеличить на 100 кв.м для размещения специализированного магазина или алкомаркета.

Локация обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Объект находится в непосредственной близости от санатория Южное Взморье и моря. Окружение формируют гостиницы, зоны отдыха, объекты сферы услуг и плотная жилая застройка, что гарантирует постоянный поток как туристов, так и местных жителей.

Технические характеристики:
Общая площадь 527 кв.м.
Выделенная электрическая мощность 100 кВт.
Установлен резервный генератор 150 кВт.
Подведены все центральные коммуникации.
Возможность расширения площади до 627 кв. м.
Из минусов - отсутствие парковки.

Условия:
Детали договора и эксплуатационные расходы оговариваются индивидуально.

Наше Агентство недвижимости АРР Сочи занимается исключительно коммерческой недвижимостью.
Звоните, для более подробной информации и записи на просмотр объекта.

Свяжитесь с нами для получения подробной презентации, планировок и договоренности о просмотре объекта.