Сдаётся презентабельное пространство 230 м²

Сдается в аренду представительское коммерческое помещение площадью 230 кв. м на 2 этаже нежилого отдельно стоящего здания. Объект расположен в самом сердце Сочи - в тихом зеленом сквере между улицами Горького и Навагинской, напротив реконструируемой гостиницы «Москва». Пространство сочетает респектабельную архитектуру, собственный балкон с видом на парковую зелень и высокую транспортную доступность.

Основные преимущества.
- Элегантная входная группа: гостей встречает стильное фойе с панорамным остеклением, живыми растениями и стойкой рецепции;
- Собственная открытая терраса: помещение располагает балконом с балюстрадой, с которого открывается вид на сквер;
- Статусный интерьер: отделка пола натуральным камнем, высокие арочные окна и дверные проемы, продуманные санузлы с современной сантехникой;
- Топовое расположение: в шаговой доступности пешеходная улица Навагинская, ключевые административные объекты, мэрия и остановочные комплексы;
- Тишина и зеленый вид: нахождение здания внутри сквера обеспечивает защиту от уличного шума при нахождении в эпицентре деловой жизни Сочи;

Локация и окружение.
Центральный район Сочи, сквер между ул. Горького и ул. Навагинской. Район с максимальной концентрацией бизнеса, премиального ритейла и ресторанной инфраструктур;

Технические характеристики
- Общая площадь: 230 кв. м.
- Этаж: 2;
- Планировка: зона фойе/рецепции, кабинетные и зальные зоны, санузлы (3 шт.), балкон;
- Остекление: высокие арочные и панорамные окна;
- Выделенная электрическая мощность: 10 кВт.
0 Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, установлены системы климат-контроля;

Целевое назначение (ЦА)
Формат и архитектурные особенности идеально подходят под:
- Представительство крупной компании, медицинский или диагностический центр, косметологическую клинику.
- Агентство недвижимости, юридическую или консалтинговую компанию, IT-хаб.
- Премиальный салон красоты, СПА-студию, закрытый клуб или банк-клиент.
- Шоурум интерьерных решений, одежды или украшений.

Условия аренды.
- Долгосрочный договор аренды напрямую от собственника.
- Размер арендной ставки и финансовые условия предоставляются по запросу.

Задайте интересующие вопросы и запишитесь на показ.
Мы занимаемся исключительно коммерческой недвижимостью и можем проконсультировать ваш бизнес относительно выбранного помещения или подобрать подходящее.
Курирующий брокер - Виктория С.