Просторные апартаменты/хостел под размещение 205,2 м² с коммерческой площадью

Сдается в аренду коммерческое помещение, распланированное под апартаменты или хостел. Объект расположен на первом и втором этажах жилого дома, с возможностью подключения цокольного этажа для увеличения общей площади. Локация отличается высокой плотностью многоэтажной жилой застройки при минимальном количестве коммерции в районе.

Основные преимущества

Готовое планировочное решение: каждый этаж распланирован как автономный жилой блок (изолированная спальня на 8-10 мест, большая кухня, просторная прихожая, санузел).
Гибкий формат аренды: возможна аренда объекта целиком или по частям (поэтажно).
Дополнительный потенциал: цокольный этаж с отдельным входом на уровне первого этаж. Подойдет как для бюджетного размещение персонала или коммерческие, бытовые задачи. Формат пользуется регулярным спросом для проживания рабочих и сотрудников местной инфраструктуры.
Развитая входная группа: 2 независимых входа обеспечивают комфортный доступ и разграничение потоков.
Статус помещения по документам - нежилое помещение.

Локация и окружение:
Объект находится в густонаселенном жилом массиве с плотной многоэтажной застройкой. В непосредственной близости расположен НИИ садоводства и субтропических культур.

Технические характеристики:
Этажность: 1 и 2 этажи (с возможностью подключения цокольного этажа).
Вход: 2 отдельных входа (включая отдельный вход в цокольный этаж).
Планировка: поэтажные изолированные блоки (комната-спальня, кухня, прихожая, санузел).
Состояние: готовность под размещение формата хостела или апартаментов для рабочих.

Условия аренды:
Долгосрочная или краткосрочная аренда (рассматривается сдача объекта целиком или по частям).
Коммерческие условия, размер арендной ставки и каникулы обсуждаются по запросу.
АРР0

Задайте интересующие вопросы и запишитесь на показ.
Мы занимаемся исключительно коммерческой недвижимостью и можем проконсультировать ваш бизнес относительно выбранного помещения или подобрать подходящее.