Продаётся ПСН 156 кв. м. в развитом микрорайоне Голубые Дали

Продается торговая площадь 156 кв.м. в проходной и востребованной локации микрорайона Голубые Дали.

Объект расположен в цокольном этаже жилого 5ти этажного дома, непосредственно рядом с территорией рынка. Помещение имеет два отдельных входа с разных сторон здания, что обеспечивает независимый доступ к каждой части площади. Может быть объединено в одно.

Площадь зонирована между небольшими вспомогательными помещениями. Такая конфигурация позволяет сохранить текущий арендный поток и одновременно распоряжаться свободной частью по своему усмотрению: открыть собственный бизнес, сдать в аренду или использовать под склад и технические нужды.

Локация отличается максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.
Люди ежедневно проходят мимо объекта от остановок общественного транспорта к рынку и торговым рядам. В непосредственном соседстве работают супермаркет Магнит, Агрокомплекс, фермерские лавки и объекты социальной инфраструктуры, что гарантирует высокую видимость и постоянный поток целевой аудитории.

Технические характеристики:
Цокольный этаж с двумя отдельными входами.
Электрическая мощность 15 кВт (380 В).
Центральные коммуникации.
Два санузла.
4 световые точки.
Две системы вытяжной вентиляции.
Кондиционер.
Круглосуточный доступ.

Арендная ставка в этом районе от 1000 руб. за кв. м.

Наше Агентство недвижимости АРР Сочи занимается исключительно коммерческой недвижимостью.
Звоните, для более подробной информации и записи на просмотр объекта.