Продам торговое помещение, 192,7 м²

Продается торговая площадь 192,7 кв.м в самой проходной локации микрорайона Голубые Дали.

Объект расположен в цокольном этаже жилого дома старого фонда непосредственно рядом с территорией рынка. Помещение имеет два отдельных входа с разных сторон здания, что обеспечивает независимый доступ к каждой части площади.

Актив включает в себя свободный блок около 100 кв. м. и действующую арендуемую зону 60 кв.м., которая уже генерирует стабильный доход.
Остальная площадь распределена между небольшими вспомогательными помещениями. Такая конфигурация позволяет сохранить текущий арендный поток и одновременно распоряжаться свободной частью по своему усмотрению: открыть собственный бизнес, сдать в аренду или использовать под склад и технические нужды.

Локация отличается максимальным пешеходным трафиком.
Люди ежедневно проходят мимо объекта от остановок общественного транспорта к рынку и жилым кварталам. В непосредственном соседстве работают супермаркет Магнит, фермерские лавки и объекты социальной инфраструктуры, что гарантирует высокую видимость и постоянный поток целевой аудитории.

Технические характеристики:
Общая площадь 192,7 кв.м.
Цокольный этаж с двумя отдельными входами.
Электрическая мощность 15 кВт (380 В).
Центральные коммуникации.
Два санузла.
Две системы вытяжной вентиляции.
Круглосуточный доступ.

Часть площади сдается в аренду, условия договора и размер дохода предоставляются по запросу.

Наше Агентство недвижимости АРР Сочи занимается исключительно коммерческой недвижимостью.
Звоните, для более подробной информации и записи на просмотр объекта.