Офисное помещение 170 м²

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Предчистовой ремонт
- Кабинетная планировка
- Жилой дом
- Высота потолков 3.2 м
- С окнами
- Предоставление юридического адреса

Дополнительная информация:
Технические характеристики и юридический статус.
- 170 м²,
- Юр. статус - нежилые помещения свободного назначения,
- Смешанная открытая планировка,
- Под ремонт. Есть разводка электричества, стяжка полов, установлен газовый котёл,
- 5 мокрых точек,
- Светлое и сухое помещение,
- Первый этаж с отдельным входом,
- Зона разгрузки,
- Витражное остекление,
- Место для рекламы,
- Выделенная мощность - 50 кВт,
- Высота потолков - 3.2м,
- Пониженный тариф на электроэнергию.

Соседство, трафик, логистика:
- Прямой выезд/заезд на Курортный проспект,
- Выезд на транспортную развязку,
- Остановки общественного транспорта (1 мин пешком.),
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик (напротив Хостинского суда и ФНС, также рядом массивные ЖК и отели премиум класса Актёр Гэлекси, Сан Сити, Королевский Парк, Лазурный, Южное Море, отель Radisson SAS Lazurnaya, Naiman Residence).

Помещение подходит:
- под интернет-магазин
- торговый, медицинский центр
- стоматология
- мини-гостиницу
- образовательное или дошкольное учреждение
- логистический склад
- косметологию, аптеку
- IT компанию
- маркет-плейс
- продовольственный магазин
- идеально под банк

Также рассматривается аренда помещения, только длительный договор. Возможно с правом субаренды и регистрации юридического лица.
Арендные каникулы на время ремонта.

Наше агентство АРР занимается исключительно коммерческой недвижимостью.
Звоните или пишите, отвечаю быстро. Оперативный онлайн или офлайн показ.