Продам помещение 250 кв.м. в цоколе на центральной улице Сочи

Продается помещение площадью 250 кв.м. в цокольном этаже жилого дома на улице Воровского, первая линия.

Ранее здесь располагался ресторан, поэтому пространство оснащено необходимой инфраструктурой для ведения бизнеса. Небольшие окна и приватная атмосфера делают объект идеальным для компьютерного клуба, кальянной, анти-кафе или развлекательного центра.

Помещение обладает гибкой планировкой и готово к зонированию на отдельные блоки от 50 кв.м. или комнаты от 10 кв.м. Такой формат позволяет как запустить собственный масштабный проект, так и разделить площадь на несколько независимых юнитов для сдачи в аренду IT-компаниям, фитнес-студиям или сервисным центрам.
В пространстве установлено оборудование, условия его передачи новому владельцу обсуждаются индивидуально.

Локация в центре Сочи обеспечивает стабильный клиентский поток. Улица Воровского находится в пешей доступности от главных достопримечательностей, морского порта и делового центра города. Вокруг расположены жилые комплексы, офисные здания и объекты городской инфраструктуры, что гарантирует высокую посещаемость и спрос на услуги.

Технические характеристики:
Фактическая площадь около 250 кв.м., по документам 212+15 кв.м.
Цокольный этаж с небольшими окнами.
Возможность зонирования на блоки от 50 кв.м и комнаты от 10 кв.м.
Ранее использовалось под ресторан.
Установлено профильное оборудование и мебель.

Условия продажи:
Стоимость и детали сделки обсуждаются индивидуально.

Наше Агентство недвижимости АРР Сочи занимается исключительно коммерческой недвижимостью.
Звоните, для более подробной информации и записи на просмотр объекта.