Продам земельный участок, 2 гектар

Код объекта: 74495

Пожаловаться на объект

Южный склон, п. Эсто -Садок, д. 1.

Тип объекта: Земельный участок.
Площадь: 20000 м².

Продам Земельный участок, 2 гектар

Продажа от собственника, без комиссий

Участок расположен в селе Эсто-Садок, Краснополянское лесничество Адлерского района г. Сочи на южном склоне хребта Ачишхо. Он имеет ярко выраженный рельеф, полностью покрыт лесом и уже распланирован. Подъезд осуществляется с южной стороны по дороге у  подножья хребта.  Весь участок  располагается выше по рельефу и находится вблизи действующих автомагистралей. По участку частично проложена дорога.
Общая площадь земельного участка составляет 2.0 га. Данный з/у предоставлен строительному ООО во временное пользование на срок 49 (сорок девять) лет, согласно договора, заключенного с государственным учреждением «Сочинский национальный парк» от декабря 2004 года.
Видом разрешенного использования земельного участка  является обустройство и эксплуатация спортивно-гостиничного комплекса (в случае необходимости можно корректировать).
Данная территория имеет большую ценность с точки зрения туризма и логистики. Непосредственно вокруг участка расположен Сочинский национальный парк, в относительной близости находится горнолыжный курорт Красная Поляна. Напротив участка расположен туристический комплекс «Горки  город», включающий в себя горнолыжные склоны со своими канатными строениями, гостиничным комплексом, состоящим из 11 отелей категории от 3 до 5 звезд, а также  действующее « Сочи казино».  
Коммуникационный блок расположен вблизи данного участка,  подключить и оформить все технические условия  возможно  без затруднений.
В 2008 году управлением Архитектуры и Градостроительства Администрации города Сочи вынесено заключение по месту разрешения объекта строительства апарт-отеля.

Проектом предусмотрено строительство:
•    Гостиницы на 86 номеров;
•    Гостиницы на 30 номеров;
•    Блокированные 3-х этажные коттеджи на 10 номеров (5 шт.);
•    Блокированные 3-х этажные коттеджи на 20 номеров (3 шт.);

Доминантой является многоэтажная гостиница на 86 номеров. Она расположена на самом верху участка проектирования,  из ее окон открывается шикарный вид. К гостинице ведет серпантин дороги. Он начинается на въезде в комплекс и зигзагами поднимается вверх, пересекая всю территорию. Вдоль дороги расположены блокированные коттеджи. На въезде в комплекс размещена гостиница на 30 номеров.  


Общая площадь гостиницы на 86 номеров –  6 030 м2
Общая площадь гостиницы на 30 номеров –  1 400 м2                    
Общая площадь коттеджей(110 номеров)-      3 890 м2
Общая площадь -                            11 320 м2
Общее количество номеров -                    226

       На  представленный проект государственной экспертизы по освоению    лесов Министерством природных ресурсов и экологии РФ в 2012 году  вынесено положительное заключение экспертизы на соответствующий участок площадью 2 Га.
    
P.S. Используемые для изображения проекта фотографии являются компьютерной графикой.

Консультирует по вопросам продажи, Управляющий партнер АРР, Игорь Штрыков


Код объекта: 74495.


Жалоба на объект

Укажите причину жалобы

Невозможно связаться

Телефон агента всегда недоступен или телефон отсутствует

Невозможно посмотреть

Агент не может организовать показ более 2 рабочих дней

Неверная цена

Цена отличается от указанной в объявлении

Неверный адрес

Объект располагается по другому адресу

Другая ошибка в данных

Фотография, площадь или другой параметр указаны неверно

Предложение неактуально

Объект уже продан или снят с продажи

Другая проблема

Укажите в примечании


Предложите вашу цену

Не хочу искать, перезвоните мне!

Жду звонка

Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!