Как я не мог найти офис в Казани из-за плохого соседства. ➡ Деградация арендаторов. Есть официальный термин (deterioration of tenant mix) в коммерческой недвижимости, который описывает ухудшение состава арендаторов.
(В конце поста прогноз, какие объекты оно может отобрать). Инвесторы, кто-то из них осознанно, а кто-то на уровне чуйки осуществляет риск-менеджмент в своих активах, а крупные холдинги делают профессиональный swot анализ.
Почему открывать кофейни в Москве - самоубийство (но есть маленькое но).
31 августа 2026
➡ В Москве за год стало на 15% меньше кофеен. По данным 2ГИС, в Москве осталось около 2,5 тыс. кофеен. Но есть интересный нюанс: рынок сокращается не для всех.